의회에바란다

의회에바란다글보기,각항목은제목, 작성자, 작성일, 조회수, 첨부파일, 내용으로 구분됨
주민들이 내고 있는 관리비가 세고 있답니다...
작성자	이**	작성일	2008.04.21.	조회수	497
우리노원구에는 수많은 아파트가 대단지를 이루고 있습니다. 현재 저는 주공 14단지에 살고있으며 입주자대표감사를 하고있습니다. 주민자체 감사를 하면서 관리소에 많은 문제점들이 드러나 있는것을 찾았지만 현재 관리소장은 문을 걸어 잠그어 감사마무리도 하지 못한채 드러난 문제점을 확인작업을 할수있는 모든 자료가 감사실에 들어가있는데도 못하고 있는 시간이 벌써 5개월째 접어들고있습니다. 이러가운데 동대표회장은 관리소와 한편이 되어 주민들에게 1년에 일억원이라는 전기요금의 손실을 입게 했으며, 거두지 않아도 될 난방열손실을 부과시켰으며 단전세대의 전기요금을 한전에세 정산을 받았음에도 불구하고 주민들에게 부과를 시켰지만, 이 모든것을 잘 알고 있는 입주자대표들에게 몇차례 대책마련을 할것을 요구했으며 회의소집및, 주민공청회를 하자는 건의를 했지만 묵인하고, 주민공청회까지 연기하여 5개월동안 하지도 않은 상태에서, 7년간 승강기 보수유지 를 해 온 현승이라는 업체를 배제하기로 하고 입찰을 하기로 했는데 그또한 무시하고, 이미 관리소장은 가계약까지 해 놓은 상태에서 입찰을 봤으며, 이 업체가 승강기가 노후가 되어 위험하니 전면교체를 해야 만 한다고 하여 입대위에서는 교체를 하기로 가결을 했지만 한 업체에서 받은 견적서로만 하면 안된니깐 다른업체에게도 점검을 받아보고 전면교체를 해야할것인지. 부분교체(리모델링)을 해야 할것인지 더 검토후에 주민들의 동의를 받아야 한다고 했지만. 그 의견도 무시하고 가결,, 또한 현승이라는 업체에서 뽑은 부품교체 견적서와 다른업체에서 뽑아준 견적서와 칠백여만원의 자재비의 차이 가있는 점을 미루어 볼때 현승이라는 승강기 업체를 신뢰를 할수 없음을 알리바 있습니다. 이 현승이라는 업체해마다. 부품수리를 해 왔으며 일년에 몇 천만원씩 공사를 해 왔습니다. 매년마다 부품교체를 해 왔으며 수리를 해 온 승강기를 19년째 사용했다고, 전면교체를 하지않으면 안된다는것은 말도 안된다고 생각됩니다. 이들은 항상 최저가의 입찰로 들어오기때문에..7년동안 우리단지를 유지관리를 해 왔던것입니다.그러나 저렴한 유지관리비에 비해 해마다 들어가는 공사비를 생각한다면 최저가의 유지관리비로 과연 승강기를 제대로 안전점검하고,관리를 해 왔는지 의문이 들수밖에 없습니다. 손가락으로 밀기만 하면 문이 벌어지는 승강기..고쳤다는 승강기가 언제나 덜컹거리며, 주민들이 탈때마다 불안을 느끼게 합니다. 어린이 놀이터 모래를 구청에서 지원금을 받아 깔았는데. 지원금외 관리비에서 일천 오백여만원을 사용을 하겠다고 가결한것을 부회장, 감사, 총무가 적극적으로 반대를 하여 지원금내에서 공사를 했지만 현재 어린이들이 놀수 있는 모래가 아니며 아이들의 부모들은 아이들이 놀이터에서 놀까 염려하고 있는 가운데 있습니다.저희단지는 2월달에 공사가 완료되었습니다. 추운겨울이라 그런지는 모르지만 모래가 완전히 딱딱하게 굳어 아이들은 추운겨울이라도 놀이터에서 노는데 놀이기구에서 떨어지면 딱딱하게 굳어있는 모래이기때문에 어떠한 일이 발생할런지 생각만 하면 끔찍합니다.. 입주자대표회의때 모래를 퍼다가 채로 쳤어 가져가 회장에게 보여주었지만 한다는말이 그건 위에 모래를 퍼서 그렇지 밑에는 작은모래에요,,, 상식적으로 작은모래가 위로 올라옵니까? 자갈깥은 모래가 위로 올라옵니까? 19년동안 한번도 모래뒤집기를 해 주지않아 모래가 완전히 흙이 되어버린 놀이터에 19년 만에 처음으로 노원구청에서 지원금을 받아 새모래로 교체하여 어린아이들이 안전하게 놀수 있겠다라고 어린아이들을 둔 부모들은 잔뜩 기대를 하고 있었는데.. 모래가 자갈 깨어놓은것 같은 수준이니.. ... 현재 저희 입주자대표들은 16명에 한분은 관리소장이 불법행위다 라는 내용증명을 보내어 와 무섭다고 회의에 참석하지 못하고 계시며 다른 두명은 밤 12시에 들어오는 사람들을 대표로 자문위원에서 추전하여 뽑아놓았으며,감사와 부회장 총무만 열심히 주민편에 서서 어떻게 해서라도 관리비에서 부당하게 사용하는것을 막고 있으나 과반수의 9표를 얻지 못하고 있는 실정에서 아무리 우리가 바른말을 해도 아무소용이 없는 상태입니다.. 많은 서민들이 살고있는 아파트 입니다. 2265세대의 아파트 관리비 천원만 더 거둬어도 19년이면 엄청난 돈이 세고 있다는 것입니다.. 17평에 사는 입주민은 난방비가 257,000원이 나왔답니다.. 너무 놀랬어 관리소에 전화하니 기계실 직원이 다녀갔는데 계량기에도 이상이 없고 아무 이상이 없다, 아파트가 노후가 되어 그렇다는 말만 하고 갔다고 합니다 우리단지는 지역난방입니다 어느난방보다 싸 다는것으로 알고있었는데 이렇게 비싸게 나오니 어떻게 살수 있겠냐고,, 또한 난방비가 많이 나오니 한겨울에도 난방을 하지 않은 세대가 300세대나 있다 말을 듣고 나니 관리비 절감을 위해 힘이 들더라도 열심히 나의 책임인 감사직을 올바르게 수행할려고 마음을 다짐합니다.. 현재 저희단지외에도 다른단지에서도 관리비 과다부과로 주민들이 울분하고 있는 단지들이 많이 있다는것을 아시고 전면적으로 조사를 철저히 해 주시어 억울한 관리비를 내는 일이 없도록 행정지도및 행정처분을 해 주시기 바랍니다... 4월 17일경 열난방비를 주민들에게 과다부과 된것을 확인하고 영수증을 복사를하고 통장을 보여달라고 하니. 소장이 감사한다고 매일와서 이 서류보여달라 저 서류보여달라고한다면서 무슨 복사를 해 달라고 그러냐고 소리소리를 지르던 군요,,, 2008년도 처음으로 관리비 통장을 보여달라고 했습니다. 그런데 소장은 마구대고 소리를 질러대니...어떻게 주민의돈을 맡겨 올바르게 사용을 했는지 입주자대표 감사인 사람에게도 이렇게 함부로 대하는 소장 때문에 일을 올바르게 할수있겠습니까? 열난방비를 아무리 계산을 해도 고지서금액하고 틀리는데 잘못부과했다고 하니... 자기네들이 끼여마추어 계산을 하면서 계산이 맞다고 주장을 하고 있습니다. 회계쪽으로 무지하니 맞다고 인정하기에는 너무나 어처구니 없는 계산법이라 이곳에다 하소연을 합니다. 제발 우리단지 조사좀 나와 주십시요,,, 이글을 읽으시는 담당자님 저는 글을 쓰는 재주가 없어 제대로 표현을 하지 못합니다. 저희 14단지의 현실을 좀더 상세하게 살펴봐 주시기 바랍니다. 이 지면으로는 모든 상황을 다 글로 쓸수없으니 저희 다음까페에서 14단지 지킴이 까페나 노원사랑방에 소모임방 14단지 마들통합 및 아파트 관리비의 메뉴에 자세한 글들이 올려져 있습니다 제발 그 글들을 읽어보시고, 저희 단지의 잘못된것을 바르게 고쳐주시기 바랍니다. 현재 노원구 지역의 모든 아파트를 조사하여 잘못관리운영하고 있는 업체에 행정지도및 행정처분을 해 주시기를 간곡히 부탁드리며 서민들이 관리비로 인해 한숨짖고 고통가운데서 살지않도록 해 주시기 바랍니다...
첨부	조회된 첨부파일이 없습니다.