일 시 2001년 7월 14일(토) 장 소 노원구의회재무건설위원실 의사일정(제4차 회의) 1. 현장방문의건 심사된 안건 1. 현장방문의건
(10시23분 개의)
○위원장 김영석 의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 지금부터 제107회 노원구의회(정례회) 재무건설위원회 제4차 회의를 개의하겠습니다. 위원여러분 그리고 관계공무원여러분, 안녕하십니까? 오늘은 그간 바쁜 사항일정으로 인하여 가보지 못한 현장을 방문토록 하겠습니다. 1. 현장방문의건
○위원장 김영석 의사일정 제1항 현장방문의건을 상정합니다. 위원님들의 이의가 없으시면 오늘 방문현장은 노원문화예술회관과 상계제6구역자력재개발지역으로 정하고 현장에 대한 이해를 돕기 위해서 사업개요에 대한 설명을 미리 듣고자 하는데 위원여러분, 이의 없으십니까? (「이의 없습니다.」하는 위원 있음) 위원 여러분의 이의가 없으므로 앞서 말씀드린 곳을 현장방문토록 하겠습니다. 그러면 현장방문에 앞서 건축과장님께서는 노원문화예술회관에 대한 개략적인 설명을 해주시기 바랍니다. ○건축과장 권영국 건축과장입니다. 노원문화예술회관 신축공사와 관련하여 개요와 추진현황, 그리고 향후 계획에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 본 공사는 총 공사비 245억원으로 추진하고 있는 문화예술회관사업입니다. 규모는 지하3층, 지상 5층에 연면적 1만2,423㎡이고, 공사기간은 1998년도 3월14일 착공해서 2003년 4월13일 준공예정입니다. 현재 공정은 지상 5층에 콘크리트 타설 준비를 하는 단계로써 이미 철골공사는 완전히 완료가 되어 있는 상태입니다. 총 공정 34%정도 진행되고 있습니다. 본 사업에 대해서 '99년도 사업계획 변경방침을 받아서 소공연장과 전시장 확보를 설계에 반영하였고, 금년도 2월1일자로 추가로 지상 6층 옥상에 식당을 추가로 확보하는 것에 대한 방침을 득했습니다. 그래서 2001년 7월4일 본 용역에 대한 계약을 해서 10월4일까지 추진하도록 되어 있습니다. 본 설계용역이 종료되는 대로 저희가 설계변경에 대한 공사를 추진하도록 하겠습니다. 본 설계변경으로 인해서 약 5개월간 본 사업 공사기간이 연장되는 것으로 판단됩니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다. ○위원장 김영석 건축과장님 수고하셨습니다. 그러면 건축과장님 보고사항에 대하여 질의하실 위원은 질의해 주시기 바랍니다. (「위원장!」하는 위원 있음) 예, 곽종상위원님 질의하십시오. ○곽종상위원 설계변경은 외부 설계변경입니까? ○건축과장 권영국 옥상에 식당을 약 200평 정도 규모로 증축하는 것입니다. ○곽종상위원 지금 현재 진행중입니까? ○건축과장 권영국 지금 골조가 지상 5층에 콘크리트 타설... ○곽종상위원 그런데 지금 진척율이 좀 낮은 것 같습니다. ○건축과장 권영국 그간에 '99년도 설계변경에 따라서 상당기간 공사가 중단되었습니다. 그런 면으로 조금 늦어진 것 같습니다. ○의장 김종옥 또 다른 질의하실 위원은 질의해 주시기 바랍니다. 더 이상 질의하실 위원님이 안 계시므로 건축과장님께서는 현장방문을 위한 준비를 해주시기 바랍니다. 그러면 계속해서 도시정비과장님으로부터 상계 제6구역 사업에 대한 설명을 듣도록 하겠습니다. 도시정비과장님은 설명해 주십시오. ○도시정비과장 김운희 도시정비과장입니다. 상계제6구역 자력재개발사업 추진현황을 간단히 자료에 의해서 보고를 드리겠습니다. 위치는 상계 3·4동 일대 지역이 되겠습니다. 면적은 23만4,600㎡로 오늘 6구역을 방문하시는 것으로 되어 있어서 1·2구역도 유사한 내용인데 1·2·6구역을 합치면 약 11만평이 약간 넘는 면적입니다. 건물 동수는 1,431동이고 세대는 2,280세대가 되겠습니다. 사업기간은 '81년도에 구역지정 되어 2005년까지 사업을 추진하는 것으로 일단 계획은 잡고 있습니다. 추진현황은 그동안 '81년7월에 사업계획이 결정되었고, 81년10월에 사업시행인가를 받았으며 '89년에 관리처분계획, 인가 이후 공공시설은 구청장이 집행하고 나머지 개별 환지를 받은 사람이나 분양 받은 사람들이 개별 신축하는 것으로 사업방식이 되어 있습니다. 다음 사업진도로 공공시설 정비는 약 74%정도 되었고 건축개량은 약 30%가 되겠습니다. 건축진도가 지지부진한 이유는 내용을 잘 알고 계시겠지만 자력재개발지역의 토지가 협소해서 작은 토지를 가지고 환지나 분양지 지정이 되다 보니까 공동환지로 많이 되어 있고, 그래서 공동환지 받은 사람 중에서 한 사람이라도 건축할 의지가 없으면 추진이 안되고 여러 가지 문제점들이 있어서입니다. 그리고 잘 아시겠지만 자력재개발이라는 것이 80년대 지정되고 그 이후로는 사실 자력재개발을 안 하고 있습니다. 서울시에서만 11개 지역이 자력재개발이 진행되고 있고 다른 지역에는 자력재개발이라는 것이 없는 실정입니다. 서울시에서 보면 저희 구가 자력재개발이 가장 많은 축에 들어갑니다. 그러다 보니까 행정하는 데 어려움이 많이 있습니다. 요즘 실제 주민들 요구사항과 배치되는 부분도 많이 있어서 그런 부분들을 해소하려고 노력을 하는데 거리는 느끼고 있습니다. 앞으로도 계속 열심히 해서 주민들이 재개발을 추진하는데 도움이 되도록 하겠습니다. 이상으로 설명을 마치겠습니다. ○의장 김종옥 도시정비과장님 수고하셨습니다. 사업설명에 대해 질의하실 위원은 질의해 주시기 바랍니다. 질의하실 위원님이 안 계시므로 질의·답변을 마치고 도시정비과장님께서는 현장방문을 위한 준비를 하여 주시기 바랍니다. 위원여러분, 오늘 현장방문지에 대한 개략적인 사업설명을 들었습니다. 현장 출발시간은 10분 후 현관에서 출발할 예정이오니 대기중인 차량에 탑승해 주시기 바랍니다. 그리고 오늘 현장을 방문하고 시간관계상 산회는 현장에서 하고자 하는데 위원여러분께서는 이의 없으십니까? (「이의 없습니다.」하는 위원 있음) 이의가 없으므로 현장방문의건을 앞서 말씀드린 대로 가결되었음을 선포합니다. 위원여러분, 다음 주 월요일에는 수락산 가로공원의 수경실태 등을 확인하기 위한 현장방문을 할 예정임을 미리 알려드리니 참고하시기 바랍니다. 이상으로 제107회 노원구의회(정례회) 재무건설위원회 제4차 회의를 모두 마치고 산회를 선포합니다.
